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À VENDRE 415 000 $ CAD
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Longueuil (Saint-Hubert)
Résidentiel
3680 Rue Médard-Émard App. 102
Longueuil (Saint-Hubert)
Appartement
À VENDRE
#20550486
7
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
814 pc
2021
Année
Offrez-vous un espace de vie baigné de lumière, en parfaite harmonie avec la nature. Superbe condo construit en 2021, unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes fenêtres. Situé à l'arrière de l'immeuble, il propose une vue dégagée sur un boisé, idéale pour une tranquillité absolue. L'aire de vie à concept ouvert et les finitions modernes créent un environnement à la fois élégant et accueillant. Cuisine au design actuel avec comptoirs de quartz. Deux chambres de belles dimensions, dont une avec walk-in, salle de bain au goût du jour. Balcon, stationnement et espace de rangement inclus. Un coup de coeur à visiter !
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2021
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Armoires
Autrede qualité
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Brique
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 1 203 pi² (111.80 m²)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Paysager
Vue
Autreboisé
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.9x5.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 7.3x7.8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 14.4x15.11 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 10.10x12.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Penderie (Walk-in) 9.2x5.6 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 7.6x11.10 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Unité de coin
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
Ski alpin
École secondaire
Transport en commun
Université
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Et si votre prochaine journée commençait ici...
Le matin, la lumière naturelle inonde votre espace de vie grâce aux grandes fenêtres de cette unité de coin. Dans une ambiance chaleureuse et moderne, vous savourez votre café en profitant du calme du boisé à l'arrière, installé sur votre balcon privé.

En fin de journée, le soleil vient à nouveau réchauffer votre espace, offrant une luminosité douce et apaisante pour terminer la journée en beauté.

Construit en 2021, ce condo propose une aire ouverte lumineuse, une magnifique cuisine actuelle et conviviale avec comptoirs de quartz, ainsi que deux chambres confortables dont une avec un grand walk-in.

Condo idéal, avec un espace parfait autant pour le style de vie en télétravail ou pour la vie de famille. Situé sur une rue peu passante, tout devient simple, sécuritaire et accessible au quotidien : déplacements faciles, services et commerces de quartier à proximité à pied et vie active avec la nature à portée de main.

La journée se poursuit donc avec une promenade à pied ou à vélo sur les pistes cyclables du secteur, pendant que les enfants profitent des parcs et de l'école primaire à quelques minutes seulement.

En soirée, profitez de votre belle terrasse ou bien des commerces et restaurants à proximité, que ce soit aux Promenades Saint-Bruno ou au Quartier DIX30.

Ici, chaque journée trouve son équilibre entre nature, confort et accessibilité.

Il ne manque que vous pour écrire la suite...


Planifiez-vite une visite ! Au plaisir !



*Certificat de localisation en commande
*Les visites doivent être demandées 24h à l'avance




Inclusions luminaires, stores fait sur mesure, lave-vaiselle

Exclusions Électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, biens et meubles des vendeurs, meuble extérieur, support de télévision au salon.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2021 $ 298,100
Évaluation terrain 2021 $ 55,900
Grand total $ 354,000
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 860
Frais de copropriété $ 2,424
Taxes municipales 2026 $ 2,517
Taxes scolaires 2025 $ 214
Total $ 6,015
Votre courtier
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Monique Gauthier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Courtier inscripteur
Natacha Dubuc

Natacha Dubuc

Courtier immobilier résidentiel

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