Name: 1120 1122 Rue St-Jacques
SKU: 16527009
Price: 699000 CAD
Availability: InStock

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Multi-familiale (2 à 5 logements)

1120 1122 Rue St-Jacques

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Duplex

À VENDRE

#16527009

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1954

Année

Superbe duplex au coeur du quartier Vieux-Longueuil. Logement principal sur 2 étages avec 3 chambres (possibilité de 4), aires ouvertes et cuisine moderne aux comptoirs généreux. Cuisinière au gaz. Sous-sol aménagé. Cour intime avec grand patio couvert, arbres matures. Une vraie bulle de tranquillité. École Armand-Racicot au coin de la rue, Cégep Édouard-Montpetit à 5 minutes à pied. 4½ au 2e étage loué 1300 $/mois. Secteur ultra-recherché, à proximité de tout. Commerces, restos, parcs et transport. Un duplex clé en main dans un environnement familial de choix.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Duplex
Année de construction	1954
Dimensions	9.16 x 9.87 mètres 30 x 32 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	Bois PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Eau chaude
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché
Revêtements	Aluminium Brique
Toiture	Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	5 675 pi² (527.20 m²)
Dimensions du terrain	16.23 x 32.49 mètres 53 x 107 pieds
Allée	Asphalte Pavé uni
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Patio
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salon	11.0x15.3 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	3.7x3.10 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.3x13.1 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.8x9.11 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.9x6.0 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.6x7.5 P	Bois
LOGEMENT	Sous-sol	Chambre à coucher	10.4x27.3 P	Linoléum
LOGEMENT	Sous-sol	Salle d'eau	6.8x4.9 P	Linoléum
LOGEMENT	Sous-sol	Salle de lavage	5.7x12.3 P	Béton
LOGEMENT	Sous-sol	Autre	6.4x23.10 P	Béton
LOGEMENT	Sous-sol	Rangement	6.10x3.9 P	Bois
LOGEMENT	Sous-sol	Autre	6.6x22.0 P	Linoléum
LOGEMENT	2ième étage	Salle de bains	8.8x4.10 P	Céramique
LOGEMENT	2ième étage	Salon	10.0x14.0 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Cuisine	8.7x11.2 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Autre	11.10x3.9 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher principale	8.6x15.4 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	9.0x12.10 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Chauffe-eau14
Énergie pour le chauffage	Électricité Gaz naturel
Équipement disponible	Climatiseur mural
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Le quartier Vieux-Longueuil compte parmi les secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud. Rues arborées, ambiance de quartier, services à portée de main. Ce duplex vous place au centre de tout ça, avec en prime une cour arrière qui fait oublier qu'on est en ville.

Le logement principal s'étale sur deux étages. Au rez-de-chaussée, les aires ouvertes donnent de l'amplitude à la vie quotidienne. La cuisine moderne offre beaucoup de surface de comptoir, pratique pour cuisiner, déposer les sacs d'épicerie ou préparer les lunchs. La cuisinière au gaz ajoute un vrai confort pour qui aime cuisiner. Le sous-sol aménagé ajoute de l'espace habitable et compte une très grande chambre qui peut facilement être subdivisée pour créer une 4e chambre si la famille s'agrandit.

La cour arrière devient rapidement le refuge préféré dès les beaux jours. Le grand patio couvert permet de profiter de l'extérieur même sous la pluie, et les arbres matures créent une intimité qui transforme chaque souper dehors en moment de vacances. Juste la tranquillité.

L'école primaire Armand-Racicot est au coin de la rue. Les enfants peuvent s'y rendre à pied en toute sécurité. Le Cégep Édouard-Montpetit est à 5 minutes de marche, ce qui simplifie la vie des ados ou permet d'envisager la location étudiante à moyen terme. Autour, les commerces du Vieux-Longueuil, les cafés, les restos et les parcs sont tous accessibles rapidement.

Le 4½ au 2e étage est loué 1 300 $ par mois, ce qui réduit directement vos paiements hypothécaires. Un locataire déjà en place, un revenu stable. Le duplex est opérationnel dès l'achat.

Inclusions Au 1120: Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale, lit king et sommiers au sous-sol, cabanon.

Exclusions Les biens de la locataire au 2e.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale