Name: 270 Rue du Sommet
SKU: 16091437
Price: 479900 CAD
Availability: InStock

Entrelacs

Résidentiel

270 Rue du Sommet

Entrelacs

Maison de plain-pied

À VENDRE

#16091437

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2004

Année

Havre de paix en flanc de montagne à Entrelacs avec vue sur le lac des Îles! Située dans un secteur paisible avec excellent voisinage, cette propriété offre un terrain magnifiquement aménagé avec arbres fruitiers, spa, coin feu, serre et espaces pour profiter du plein air. Intérieur lumineux avec plafond cathédrale, aire ouverte, poêle à combustion lente, 2 chambres et salle de bain complète au rez-de-chaussée. Sous-sol polyvalent avec accès au garage. Plusieurs améliorations au fil des ans. Accès au lac via droit de passage. Idéale comme résidence principale ou chalet.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2004
Dimensions	34 x 34 pieds 10.45 x 10.33 mètres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Guillotine

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Intégré Simple largeur
Revêtements	Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	48 531 pc
Dimensions du terrain	97.30 x 308.90 mètres 319 x 1 013 pieds
Topographie	En pente Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Paysager
Vue	Sur l'eau Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	22.5x16.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.10x12.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	8.1x11.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	13.4x11.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	13.3x11.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.9x8.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	16.10x17.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	10.7x7.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	5.1x7.7 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Hall d'entrée	16.0x12.9 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Autrecombustion lente Poêle à bois
Particularités	Accès à l'eauLac Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac Navigable
Proximité	Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Un véritable havre de paix soigneusement aménagé, situé en flanc de montagne à Entrelacs, offrant une vue spectaculaire sur le Grand lac des Îles. À la frontière des Laurentides et de Lanaudière, cette propriété vous propose un cadre vie exceptionnel, à seulement 30 minutes de Sainte-Adèle et de Rawdon.

Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreux investissements, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le terrain a été entièrement retravaillé, excavé et nivelé, avec un apport important de terre de qualité, créant aujourd'hui un environnement verdoyant, intime et accueillant. Vous y trouverez une belle variété d'arbres et de petits fruits : framboisiers, camérisiers, bleuetiers, gadeliers, fraisiers et mûriers, ainsi que plusieurs fleurs et plantes vivaces parfaitement adaptées au milieu naturel.

Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du site : grandes surfaces aménagées, spa, coin feu, serre et bacs de jardin prêts à être exploités. Un endroit idéal pour les amateurs de plein air, de jardinage ou simplement pour relaxer en toute tranquillité dans un secteur paisible.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée récemment rafraîchi se distingue par sa luminosité, son plafond cathédrale en bois et son ambiance chaleureuse, rehaussée par un poêle à combustion lente. L'aire ouverte regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout orienté vers une vue imprenable sur le lac. Cet étage comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol propose une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle familiale, une salle d'eau avec espace lavage ainsi qu'un hall d'entrée avec accès direct au garage.

La terrasse a été agrandie et pensée avec des matériaux durables et sans entretien. Le garage isolé à l'uréthane, la toiture refaite et les améliorations électriques démontrent l'attention portée à l'entretien au fil du temps.

Un accès au lac est possible via un droit de passage situé sur le chemin des Îles, en face de la rue du Sommet. Les résidents profitent également d'une plage municipale et d'une multitude d'activités à proximité : randonnée, VTT, motoneige et plus encore.

Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet, cette propriété saura vous charmer par son environnement paisible, sa vue et la qualité de son aménagement.

VISITE LIBRE DIMANCHE DE 14H À 16H
Au plaisir de vous faire découvrir votre futur coin de paradis.

Inclusions Stores, Fixtures, tablettes, luminaires, ventilateurs plafonniers, balayeuse central et ses accessoires, lave-vaisselles, hotte micro-onde, poêle à combustion lente, système Hilo et ces 4 thermostats, Spa, bac de jardin en acier, foyer extérieur, les 3 bancs et 2 chaise de bois, le bar extérieur et les 3 tabourets, la balancelle, le bac a sable, la glissade de bébé, La serre et sa toile sans garantie

Exclusions Description non disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale