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À VENDRE 299 900 $ CAD
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Granby
Résidentiel
1633 Rue Principale App. 208
Granby
Maison mobile
À VENDRE
#19277463
6
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1 136 pc
1998
Année
Bienvenue dans cette charmante propriété alliant confort et luminosité. Son solarium trois saisons baigné de lumière mène à une terrasse couverte et à une piscine installée en 2023, idéale pour profiter de l'été. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in, deux chambres confortables et un vaste salon avec foyer en coin. Le terrain intime et soigneusement aménagé comprend également un cabanon. Située dans un secteur recherché de Granby, près des parcs et services. Plusieurs améliorations récentes à découvrir dont: toiture 2019, fenêtres 2023, thermopompe murale et chauffe-eau 2024.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison mobile
Année de construction 1998
Dimensions 16 x 71 pieds
4.88 x 21.64 mètres
Superficie habitable 1 136 pc
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Rénovations
Autre (2022)
Fenêtres (2023)
Sous-sol
Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
AutrePilotis de blocs de béton
Pilotis
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 5 541 pi² (514.80 m²)
Dimensions du terrain 18.29 x 28.79 mètres
60 x 94 pieds
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Piscine Autre15' dia.
Hors-terre
Aménagement du terrain
Paysager
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Solarium 13.9x10.10 P
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 14.8x14.4 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 13.0x9.11 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 14.8x13.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 11.8x8.11 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.5x11.0 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
AutreParc Bon-Jour inc.
Privé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Propane
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Particularités
Terrain loué
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Système d'égouts
AutreParc Bon-Jour inc.
Privé
Addendum
Bienvenue dans cette magnifique propriété où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le chaleureux solarium trois saisons, un véritable espace de détente baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse recouverte et une piscine installée en 2023, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison et de plusieurs autres à venir!

À l'intérieur, la maison propose des pièces spacieuses et bien aménagées, une cuisine des plus fonctionnelles avec son garde-manger walk-in, deux chambres très confortables ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'un foyer en coin, créant une ambiance conviviale et propice à la détente.

À l'extérieur, découvrez un terrain soigneusement entretenu offrant intimité et tranquillité, magnifiquement agrémenté de fleurs et d'aménagements paysagers. Un pratique cabanon complète l'espace pour répondre à vos besoins de rangement.

Située dans un secteur paisible et recherché de Granby, à proximité des parcs, des services et des commodités, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie accueillant, harmonieux et pratique.

Principales améliorations:
-Revêtement toiture (2019)
-Mise à niveau (2022)
-Fenêtres (2023)
-Piscine et sa thermopompe (2023)
-Gazebo (2024)
-Thermopompe murale (2024)
-Chauffe-eau (2024)

N.B. La date de vente sera devancée lorsque le vendeur aura trouvé son prochain lieu de résidence.
Inclusions Échangeur d'air, thermopompe murale, foyer, chauffe-eau, lave-vaisselle, piscine et accessoires (toile solaire et chauffe-eau), gazebo, meubles en rotin du solarium. N.B. Toutes les inclusions sont laissées sans aucune garantie.

Exclusions Congélateur du solarium.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 205,000
Évaluation terrain 2025 $ 1
Grand total $ 205,001
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 1,230
Taxes municipales 2026 $ 1,366
Taxes scolaires 2025 $ 111
Total $ 2,707
Courtier inscripteur
ClientHeadShot_1
Monique Gauthier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
$
0 $
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