INFOLETTRE
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259,900 $ CAD
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644 Rue Ste-Anne
Coaticook
Maison à un étage et demi
À VENDRE
#15523641
11
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'eau
84.74 m²
1948
Année
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à un étage et demi
Année de construction 1948
Dimensions 8.18 X 10.36 metres
Superficie habitable 84.74 m²
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Guillotine Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Autre 3 thermopompes
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Double largeur ou plus
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain 1354.10 m²
Dimensions du terrain 24.37 X 48.18 metres
Topographie
En pente
Allée
Bardeaux d'asphalte
Double largeur ou plus Non pavée
Stationnement
Extérieur
Garage
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 13.11x19.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10.7x9.3 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 12.2x9.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 9.3x7.7 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de lavage 9.6x6.6 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Véranda 23.2x5.6 P Autre
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Autre Granules
Électricité
Équipement disponible
Autre 3 thermopompes murales
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à granules
Addendum
Nouveau prix! Opportunité à saisir! Immergez-vous dans une ambiance champêtre, loin des agitations citadines, où le calme environnant vous accueille chaleureusement tout en étant en pleine ville! Cette propriété représente une chance unique de créer votre foyer selon vos préférences. Dotée d'une grande cour verdoyante, d'un vaste espace de stationnement, d'un garage double et de deux remises, elle offre également des espaces de rangement généreux à découvrir lors de votre visite.

De nombreuses rénovations ont été entreprises, mettant en valeur les aspects cruciaux de la maison, tels que la toiture, le revêtement extérieur, le remplacement des fenêtres et des trois galeries, ainsi que des améliorations dans la salle de bains et la cuisine.

Située à seulement 30 minutes de Sherbrooke, à 15 minutes des États-Unis et à 20 minutes de l'autoroute 55, la ville de Coaticook offre un cadre de vie privilégié, conjuguant tranquillité, attraits touristiques et tous les services à proximité.

Passez à l'action sans tarder!
Inclusions Trois thermopompes murales, chauffe-eau, poêle aux granules, luminaires, stores.

Exclusions Spa et son abri.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 181,200
Évaluation terrain 2025 $ 47,000
Grand total $ 228,200
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 3,128
Taxes municipales 2024 $ 1,953
Taxes scolaires 2023 $ 107
Total $ 5,188
ClientHeadShot_1
Monique Gauthier
Courtier immobilier
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