Monique Gauthier

631 Rue Félix-Leclerc

Mont-Saint-Hilaire

Two or more storey

FOR SALE

#22880863

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

141.11 m²

1991

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	1991
Dimensions	8.49 X 9.30 meter Irregular
Living area	62.11 m²
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle French window

Renovations	Other ( 2012 ) Heat ( 2022 ) Kitchen ( 2017 ) Windows ( 2016 ) Plumbing ( 2022 ) Roof - covering ( 2020 ) Bathroom ( 2022 )

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom Whirlpool bath-tub Seperate shower
Cupboard	Other Thermoplastic
Heating system	Air circulation
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Heated Single width
Siding	Other Brick Pressed fibre
Roofing	Asphalt shingles Elastomer membrane

Lot and Exterior Features

Lot area	828.10 m²
Lot dimensions	27.43 X 30.48 meter
Topography	Sloped Flat
Driveway	Other Plain paving stone
Parking	Outdoor Garage
Pool	Above-ground
Landscaping	Fenced Land / Yard lined with hedges Landscape
View	Mountain
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	15.11x10.10 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	10.1x7.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	14.0x10.0 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	13.1x10.5 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	11.10x5.3 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Basement	Den	6.10x5.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	13.11x10.7 P	Carpet
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11.9x11.4 P	Carpet
PRINCIPAL	Basement	Storage	14.6x11.1 P	Concrete
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	18.5x11.1 P	Carpet
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	12.2x9.5 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Den	10.9x8.1 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	18.11x11.0 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Municipality
Rental appliances	Alarm system
Energy efficiency	Energy rating GJ/Year
Heating energy	Wood Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Level 2 charging station Electric garage door Alarm system Central heat pump
Hearth stove	Wood fireplace
Distinctive features	No neighbours in the back Street corner
Proximity	Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Public transport
Restrictions/Permissions	Smoking not allowed
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Alliant originalité architecturale et confort moderne, cette propriété au style unique, nichée dans le secteur très recherché de "La Pommeraie", séduira à coup sûr les amateurs de design distinctif et de qualité de vie. Le propriétaire y a apporté des améliorations majeures, réalisées avec un soin exceptionnel et sans compromis, misant sur la performance énergétique.

Parmi les grandes rénovations : installation de nouvelles clôtures, système de chauffage et de climatisation à haut rendement, pavé-uni d'une durabilité remarquable, cuisine soignée au goût du jour, ainsi que fenêtres et portes dont quelques items munis de verre triple pour un confort thermique optimal. Les électros inclus sont encore sous garantie. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour allier style, efficacité et tranquillité d'esprit.

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Suite des inclusions:
Possibilité d'inclure les caméras de surveillance si l'acheteur accepte le contrat de location/achat (51 mois restants). Le tout sans aucune garantie du vendeur mais avec les garanties transférables en vigueur par les fabricants.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Système électrique central à air chaud avec thermopompe, piscine hors-terre, ouvre-porte électrique du garage, pompe submersible et pompe de secours au sous-sol, déshumidificateur, étagères noires (salle de rangement), borne de recharge électrique pour véhicule, système d'alarme (non-relié), chauffe-eau, îlot de cuisine, les stores, les électros (frigo, cuisinière, lave-vaisselle), télé murale (salle à manger). Possibilité d'inclure les caméras de surveillance (suite à l'addenda)

Exclusions Description not available.

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

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