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359,900 $ CAD
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577 Rue Bourbonnière
Granby
Bungalow
FOR SALE
#12521521
5
Room(s)
3
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
92.85 m²
1991
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 1991
Dimensions 4.90 X 18.95 meter
Living area
Windows
PVC
Window type
Sliding
Crank handle French window
Basement
6 feet and over
Finished basement Separate entrance
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 1929.30 m²
Lot dimensions 40.84 X 60.96 meter
Topography
Other
Driveway
Asphalt shingles
Double width or more
Parking
Outdoor
Pool Other
Above-ground
Landscaping
Land / Yard lined with hedges
Landscape
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Living room 14.6x12.1 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 15.4x14.6 P Flexible floor coverings
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 12.2x11.2 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 12.2x9.9 P Concrete
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 11.3x7.0 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Basement Home office 13.6x9.3 P Floating floor
Characteristics
Water supply
Artesian well
Heating energy
Electricity
Propane
Equipment available
Water softener
Wall-mounted heat pump
Hearth stove
Gas stove
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Superbe maison modulaire avec sous-sol, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Située sur un vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés, aménagé en véritable havre de paix. Cette propriété offre un espace de vie en toute intimité, une grande remise, une piscine entièrement équipée avec nouveau deck (conception supérieure) et une véranda 3 saisons encore sous garantie. La salle de bains, récemment rénovée, avec plancher chauffant, ne manquera pas de vous séduire. Pour un confort optimal, cette maison dispose également d'un poêle au propane "Napoléon" au sous-sol et d'une thermopompe. L'entrée indépendante au sous-sol ouvre la possibilité d'aménager un espace dédié à un projet d'affaires*. Avec une entrée asphaltée permettant de stationner 6 voitures, vous bénéficierez d'un stationnement ample et pratique, idéal pour les familles ou les invités. Découvrez plusieurs autres avantages et saisissez votre chance rapidement.

*À vérifier préalablement avec la ville.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Thermopompe murale au salon (2019), poêle au propane Napoléon (2018), adoucisseur d'eau (2023), chauffe-eau (2023), véranda 3 saisons (2018 garantie 10 ans), stores, luminaires, piscine hors-terre dia. 24' et ses accessoires dont: filtreur au sable (2024), pompe qui a servi seulement un été et toile solaire neuve (jamais servi).

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaire rose dans la chambre de bébé au rez-de-chaussée, abri d'auto, toute l'installation du foyer extérieur.

Municipal assessment
Building assessment 2025 $ 241,600
Lot assessment 2025 $ 71,400
Total $ 313,000
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 1,954
Taxes municipales 2024 $ 1,862
Taxes scolaires 2024 $ 151
Total $ 3,967
ClientHeadShot_1
Monique Gauthier
Real Estate Broker
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