INFOLETTRE
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359,900 $ CAD
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577 Rue Bourbonnière
Granby
Maison de plain-pied
À VENDRE
#12521521
5
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
92.85 m²
1991
Année
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1991
Dimensions 4.90 X 18.95 metres
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 1929.30 m²
Dimensions du terrain 40.84 X 60.96 metres
Topographie
Autre légère pente
Allée
Bardeaux d'asphalte
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Piscine Autre Dia. 24'
Hors-terre
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 14.6x12.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 15.4x14.6 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.2x11.2 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.2x9.9 P Béton
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 11.3x7.0 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Bureau à domicile 13.6x9.3 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Propane
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Addendum
Superbe maison modulaire avec sous-sol, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Située sur un vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés, aménagé en véritable havre de paix. Cette propriété offre un espace de vie en toute intimité, une grande remise, une piscine entièrement équipée avec nouveau deck (conception supérieure) et une véranda 3 saisons encore sous garantie. La salle de bains, récemment rénovée, avec plancher chauffant, ne manquera pas de vous séduire. Pour un confort optimal, cette maison dispose également d'un poêle au propane "Napoléon" au sous-sol et d'une thermopompe. L'entrée indépendante au sous-sol ouvre la possibilité d'aménager un espace dédié à un projet d'affaires*. Avec une entrée asphaltée permettant de stationner 6 voitures, vous bénéficierez d'un stationnement ample et pratique, idéal pour les familles ou les invités. Découvrez plusieurs autres avantages et saisissez votre chance rapidement.

*À vérifier préalablement avec la ville.
Inclusions Thermopompe murale au salon (2019), poêle au propane Napoléon (2018), adoucisseur d'eau (2023), chauffe-eau (2023), véranda 3 saisons (2018 garantie 10 ans), stores, luminaires, piscine hors-terre dia. 24' et ses accessoires dont: filtreur au sable (2024), pompe qui a servi seulement un été et toile solaire neuve (jamais servi).

Exclusions Luminaire rose dans la chambre de bébé au rez-de-chaussée, abri d'auto, toute l'installation du foyer extérieur.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 241,600
Évaluation terrain 2025 $ 71,400
Grand total $ 313,000
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 1,954
Taxes municipales 2024 $ 1,862
Taxes scolaires 2024 $ 151
Total $ 3,967
ClientHeadShot_1
Monique Gauthier
Courtier immobilier
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