Name: 270 Rue du Sommet
SKU: 16091437
Price: 479900 CAD
Availability: InStock

Entrelacs

Residential

270 Rue du Sommet

Entrelacs

Bungalow

FOR SALE

#16091437

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

2004

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	2004
Dimensions	34 x 34 feet 10.45 x 10.33 meters Irregular
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Hung

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Melamine
Heating system	Space heating baseboards Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Heated Fitted Single width
Siding	Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	48 531 pc
Lot dimensions	97.30 x 308.90 meters 319 x 1 013 feet
Topography	Sloped Flat
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor Garage
Landscaping	Landscape
View	Water Mountain
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	22.5x16.6 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	10.10x12.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	8.1x11.9 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	13.4x11.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	13.3x11.9 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	9.9x8.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	16.10x17.10 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Laundry room	10.7x7.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Storage	5.1x7.7 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Hallway	16.0x12.9 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Artesian well
Heating energy	Electricity
Hearth stove	Other Wood burning stove
Distinctive features	Water accessLake Wooded lot: hardwood trees Cul-de-sac Navigable
Proximity	Cross-country skiing Snowmobile trail ATV trail
Restrictions/Permissions	Short-term rentals not allowed
Sewage system	Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Un véritable havre de paix soigneusement aménagé, situé en flanc de montagne à Entrelacs, offrant une vue spectaculaire sur le Grand lac des Îles. À la frontière des Laurentides et de Lanaudière, cette propriété vous propose un cadre vie exceptionnel, à seulement 30 minutes de Sainte-Adèle et de Rawdon.

Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreux investissements, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le terrain a été entièrement retravaillé, excavé et nivelé, avec un apport important de terre de qualité, créant aujourd'hui un environnement verdoyant, intime et accueillant. Vous y trouverez une belle variété d'arbres et de petits fruits : framboisiers, camérisiers, bleuetiers, gadeliers, fraisiers et mûriers, ainsi que plusieurs fleurs et plantes vivaces parfaitement adaptées au milieu naturel.

Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du site : grandes surfaces aménagées, spa, coin feu, serre et bacs de jardin prêts à être exploités. Un endroit idéal pour les amateurs de plein air, de jardinage ou simplement pour relaxer en toute tranquillité dans un secteur paisible.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée récemment rafraîchi se distingue par sa luminosité, son plafond cathédrale en bois et son ambiance chaleureuse, rehaussée par un poêle à combustion lente. L'aire ouverte regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout orienté vers une vue imprenable sur le lac. Cet étage comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol propose une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle familiale, une salle d'eau avec espace lavage ainsi qu'un hall d'entrée avec accès direct au garage.

La terrasse a été agrandie et pensée avec des matériaux durables et sans entretien. Le garage isolé à l'uréthane, la toiture refaite et les améliorations électriques démontrent l'attention portée à l'entretien au fil du temps.

Un accès au lac est possible via un droit de passage situé sur le chemin des Îles, en face de la rue du Sommet. Les résidents profitent également d'une plage municipale et d'une multitude d'activités à proximité : randonnée, VTT, motoneige et plus encore.

Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet, cette propriété saura vous charmer par son environnement paisible, sa vue et la qualité de son aménagement.

VISITE LIBRE DIMANCHE DE 14H À 16H
Au plaisir de vous faire découvrir votre futur coin de paradis.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Stores, Fixtures, tablettes, luminaires, ventilateurs plafonniers, balayeuse central et ses accessoires, lave-vaisselles, hotte micro-onde, poêle à combustion lente, système Hilo et ces 4 thermostats, Spa, bac de jardin en acier, foyer extérieur, les 3 bancs et 2 chaise de bois, le bar extérieur et les 3 tabourets, la balancelle, le bac a sable, la glissade de bébé, La serre et sa toile sans garantie

Exclusions Description not available.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

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