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FOR SALE $299,900 CAD
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Granby
Residential
1633 Rue Principale App. 208
Granby
Mobile home
FOR SALE
#19277463
6
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
1 136 pc
1998
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Mobile home
Year constructed 1998
Dimensions 16 x 71 feet
4.88 x 21.64 meters
Living area 1 136 pc
Windows
PVC
Window type
Crank handle
Renovations
Other (2022)
Windows (2023)
Basement
No basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Other
Piles
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 5 541 sq ft (514.80 m²)
Lot dimensions 18.29 x 28.79 meters
60 x 94 feet
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Double width or more
Parking
Outdoor
Pool Other
Above-ground
Landscaping
Landscape
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Solarium 13.9x10.10 P
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 14.8x14.4 P Flexible floor coverings
PRINCIPAL Ground floor Dining room 13.0x9.11 P Flexible floor coverings
PRINCIPAL Ground floor Living room 14.8x13.1 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 11.8x8.11 P Flexible floor coverings
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 11.5x11.0 P Floating floor
Characteristics
Water supply
Other
Private
Heating energy
Electricity
Propane
Equipment available
Wall-mounted heat pump
Hearth stove
Gaz fireplace
Distinctive features
Rented land
Proximity
Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Alpine skiing
High school
Cross-country skiing
Snowmobile trail
ATV trail
Restrictions/Permissions
Pets allowed with conditions
Sewage system
Other
Private sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Bienvenue dans cette magnifique propriété où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le chaleureux solarium trois saisons, un véritable espace de détente baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse recouverte et une piscine installée en 2023, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison et de plusieurs autres à venir!

À l'intérieur, la maison propose des pièces spacieuses et bien aménagées, une cuisine des plus fonctionnelles avec son garde-manger walk-in, deux chambres très confortables ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'un foyer en coin, créant une ambiance conviviale et propice à la détente.

À l'extérieur, découvrez un terrain soigneusement entretenu offrant intimité et tranquillité, magnifiquement agrémenté de fleurs et d'aménagements paysagers. Un pratique cabanon complète l'espace pour répondre à vos besoins de rangement.

Située dans un secteur paisible et recherché de Granby, à proximité des parcs, des services et des commodités, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie accueillant, harmonieux et pratique.

Principales améliorations:
-Revêtement toiture (2019)
-Mise à niveau (2022)
-Fenêtres (2023)
-Piscine et sa thermopompe (2023)
-Gazebo (2024)
-Thermopompe murale (2024)
-Chauffe-eau (2024)

N.B. La date de vente sera devancée lorsque le vendeur aura trouvé son prochain lieu de résidence.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Échangeur d'air, thermopompe murale, foyer, chauffe-eau, lave-vaisselle, piscine et accessoires (toile solaire et chauffe-eau), gazebo, meubles en rotin du solarium. N.B. Toutes les inclusions sont laissées sans aucune garantie.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Congélateur du solarium.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Municipal assessment
Building assessment 2025 $ 205,000
Lot assessment 2025 $ 1
Total $ 205,001
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 1,230
Taxes municipales 2026 $ 1,366
Taxes scolaires 2025 $ 111
Total $ 2,707
Listing agent
ClientHeadShot_1
Monique Gauthier
Residential and Commercial Real Estate Broker
$
$
(20%)
$
0 $
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