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Appartement - À vendre

$458,000 Montréal

10300 Boul. des Galeries-d'Anjou H1J3C8 | Référence #21320462
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Appartement - 10300 Boul. des Galeries-d'Anjou

Anjou Sur le Lac - Condo magnifique avec vue incroyable! Muni de 2 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un salon et salle à manger à aire ouverte et d'une cuisine rénovée au goût du jour, vous serez charmé! Foyer au gaz, 2 espaces de stationnement intérieurs et une pièce de rangement au sous-sol! Une visite vous séduira!

Cette unité de coin, qui est détenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction, vous offre :

- Un salon et une salle à manger à aire ouverte et munies de grandes fenestrations afin de vous procurer un maximum de luminosité;
- Une cuisine rénovée au goût du jour ainsi qu'un coin déjeuner que vous apprécierez sans doute lors de matins pressés ;
- 2 chambres à coucher dont un walk-in dans la chambre principale ;
- 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une division pour la salle de lavage ;
- L'air climatisé central dont le compresseur vient d'être changé en juillet 2018 ;
- Le foyer au gaz qui saura donner une ambiance chaleureuse à vos soirées plus froides ;
- Tous les planchers sont de bois ou de céramique ;
- 2 espaces de stationnement situés dans le garage intérieur ;
- 1 espace de rangement verrouillé situé au sous-sol de l'immeuble ;

Choisir Anjou sur le Lac, c'est bénéficié de son sentier pédestre éclairé et entretenu par l'arrondissement toute l'année, de la proximité des autoroutes 25 et 40 en plus du pont Tunnel Louis-H-Lafontaine, de nombreux services à distance de marche et ce, qu'il s'agisse d'épiceries, de restaurants, de pharmacies ou encore des nombreuses institutions financières.



INCLUSIONS
Meuble de rangement avec lit mural, Stores, Rideaux, Pôles, Draperies,Valence, Luminaires et appliqués muraux ( sauf luminaire de la salle à manger ), Lave-vaisselle.

EXCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaire de la salle à manger.

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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $458,000
Étage 5
Taxe municipale $3,679 par an
Taxe scolaire $601 par an
Charges $377 par mois
Pièces 8
Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 1
Salle(s) d'eau 1
Surface habitable 117 m2
Année de construction 2005
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires MDF laqué, Mélamine
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Garage Chauffé, Tandem
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Type de copropriété Divise
Niveau 5
Facade de terrain
Profondeur de terrain
Pourcentage de quote-part 2.2%
Délai d'occupation 120 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Terrain $45,100
Bâtiment $339,900
Total $385,000
Taxes
Taxes municipales (2018) $3,679
Taxes scolaires (2018) $601
Total $4,280
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
AU Salle de bains 9.3x9.4 pi Céramique Douche indépendante
AU Chambre à coucher principale 14.4x13.0 pi Bois Walk-in
AU Cuisine 8.2x13.8 pi Céramique Coin déjeuner
AU Salle à manger 9.0x20.6 pi Bois
AU Salon 10.0x20.6 pi Bois Foyer au gaz
AU Chambre à coucher 14.4x10.7 pi Bois Lit mural
AU Salle d'eau 5.9x5.0 pi Céramique
AU Salle de lavage 8.5x5.0 pi Céramique
Référence :
21320462
A937d058 2777 483b af3f 4d440f00a550
Monique Gauthier
Courtier Immobilier
(fr,en)
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