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Maison - À vendre

449 000 $ Saint Joachim De Shefford

136Z 6e Rang E. J0E2G0
  • Maison
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à un étage et demi - 136Z 6e Rang E.

Référence : #12970578
450 357-0435

Site enchanteur bordé sur tout son long par la rivière Yamaska, terre agricole d'une superficie de 27 acres avec grande prairie et boisé. Maison à rénover et grange, endroit idéal pour avoir des animaux. Site très privé, situé au bout d'un cul-de-sac.

136, 6e Rang est, St-Joachim-de-Shefford (lots 3988158, 3988185, 4284979, 4284980 cadastre du Québec, superficie 112232,8 m.c.)

Jolie fermette magnifiquement située, tout au bout d'un cul-de-sac, à proximité de Granby (+/- 20 minutes).

TERRE
-Terre agricole
-Superficie de 27 acres
-Grande prairie et boisé
-Coté est, longé de toute sa longueur par la rivière Yamaska
-Coté ouest, longé par la piste cyclable l'été et piste de motoneige l'hiver (anciennement chemin de fer)
-Site très privé et intime, situé au bout d'un cul-de-sac
-N'est pas situé à l'intérieur d'une zone inondable répertoriée, petite zone humide présente sur la terre, voir les plans disponibles

BÂTIMENTS
-Maison utilisée comme chalet par le propriétaire actuel, nécessitant des rénovations, mais bien habitable dans son état actuel, offrant beaucoup de potentiel et belle vue sur la rivière et la nature environnante.
-Grange non aménagée, idéal pour y entreposer des équipements agricoles ou l'aménager pour accueillir des animaux. -Vous aurez la possibilité d'y construire d'autres bâtiments à vocation agricole.

Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal. Aucun certificat de localisation disponible, vendu selon le cadastre municipale pour la superficie et les mesures.



INCLUSIONS
Tous les meubles garnissant l'immeuble

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 16 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 17 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 18 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 19 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces image 20 - Maison À vendre Saint-Joachim-de-Shefford - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 449 000 $
Référence 12970578
Année de construction 1965
Taxe municipale 1 417 $ / an
Taxe scolaire 185 $ / an
Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 112 233 m2
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus
Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Poêle à bois
Particularités Boisé
Bordé par l'eau
Topographie Plat
Zonage Agricole
Genre de propriété Maison à un étage et demi
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 45 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 84 300 $
Évaluation Bâtiment 122 100 $
Total 206 400 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 1 417 $
Taxes scolaires (2021) 185 $
Total 1 602 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 8.5x4.8 pi Couvre-sol souple
RC Salon 19.5x19.11 pi Autre Poêle à bois
RC Chambre à coucher 14.11x6.10 pi Autre
RC Chambre à coucher principale 11.1x19.8 pi Plancher flottant Walk in 7 X 7,4
RC Salle de bains 6.10x12.9 pi Céramique Douche indépendante
RC Coin repas 8.3x5.4 pi Couvre-sol souple
RC Cuisine 14.7x8.5 pi Couvre-sol souple
RC Salle de bains 9.4x6.6 pi Céramique Bain-Douche
2 Chambre à coucher 12.8x18.11 pi Plancher flottant
SS1 Autre 15.0x6.5 pi Béton
SS1 Atelier 31.0x26.0 pi Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Marie Pier Bourdon - GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.)
Référence :
#12970578

Monique Gauthier
Courtier Immobilier
450 357-0435