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Maison - À vendre

639 900 $ North Hatley

433 Rue Rublee J0B2C0
  • Maison
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison de plain-pied - 433 Rue Rublee

Référence : #26603818
450 357-0435

Offrez-vous une rare opportunité d'acquérir une vaste propriété récente, nichée dans un quartier paisible, où le charme du village pittoresque de North Hatley se marie parfaitement avec les activités aquatiques et touristiques en bordure du lac Massawippi. Cette résidence spacieuse vous offre cinq chambres à coucher généreusement dimensionnées, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Les espaces communs à aire ouverte vous invitent à créer des souvenirs inoubliables dans un cadre chaleureux et convivial. Bienvenue chez vous, où la tranquillité rencontre la commodité et le confort.

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité au coeur de North Hayley, à quelques pas du splendide lac Massawippi.

Offrez-vous une rare opportunité d'acquérir une vaste propriété récente, nichée dans un quartier paisible, où le charme du village pittoresque se marie parfaitement avec les activités aquatiques et touristiques en bordure du lac.

Cette résidence spacieuse vous offre cinq chambres à coucher généreusement dimensionnées, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Les espaces communs à aire ouverte vous invitent à créer des souvenirs inoubliables dans un cadre chaleureux et convivial.

À l'extérieur, profitez d'un stationnement abondant et de l'intimité offerte par l'absence de voisins à l'arrière et la végétation en place. Laissez-vous séduire par le calme et la sérénité de cette propriété, où chaque jour est une invitation à la détente et à la découverte.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre refuge personnel dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Bienvenue chez vous, où la tranquillité rencontre la commodité et le confort.


INCLUSIONS
Aspirateur central, échangeur d'air, chauffe-eau, pompe submersible et batterie de secours, luminaires, électros (poêle, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse à linge), piscine hors-terre et deux remises. Le tout sans garantie de qualité.

EXCLUSIONS
Les deux foyers électriques.

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 639 900 $
Référence 26603818
Nombre d'unités 1
Année de construction 2010
Taxe municipale 5 332 $ / an
Taxe scolaire 225 $ / an
Pièces 13
Chambres 5
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 1 290 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Baignoire thermo-masseur
Douche indépendante
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Piscine Hors-terre
Stationnement Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Topographie Plat
Proximité Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 36.58 x 43.03 m (irrégulier)
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 77 400 $
Évaluation Bâtiment 329 900 $
Total 407 300 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 5 332 $
Taxes scolaires (2023) 225 $
Total 5 557 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (13½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 7.0x6.1 pi Céramique
RC Salle d'eau 5.3x4.4 pi Céramique
RC Salon 16.11x13.11 pi Bois
RC Salle à manger 12.4x10.1 pi Bois
RC Cuisine 12.4x9.9 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 12.5x11.8 pi Bois
RC Salle de bains 8.5x7.11 pi Marbre Bain thérapeutique
RC Autre 8.7x7.0 pi Bois Walk-in
RC Salle de lavage 6.8x5.11 pi Céramique
RC Chambre à coucher 12.4x9.2 pi Bois
SS1 Salle familiale 19.0x13.3 pi Béton
SS1 Chambre à coucher 13.1x12.0 pi Béton
SS1 Chambre à coucher 12.7x12.4 pi Béton
SS1 Chambre à coucher 13.0x11.11 pi Béton
SS1 Salle de bains 10.3x6.2 pi Céramique douche 6'x3'
SS1 Atelier 11.5x9.11 pi Béton
SS1 Rangement 6.4x5.11 pi Béton
Référence :
#26603818

Monique Gauthier
Courtier Immobilier
450 357-0435





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