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Maison - À vendre

$469 888 Montréal

6959 28e Avenue H1T3P3 | Référence #15878457
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Maison à étages - 6959 28e Avenue

Très bien situé, grand cottage situé dans le secteur très recherché de Nouveau-Rosemont, parfait pour une famille avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bains. 2è étage complètement rénové en 2010 avec beaucoup de luminosité. Stationnement à l'arrière, accès aux transports collectifs au coin de la rue! Vivre en ville comme en banlieue!

Bienvenue au 6959 28e Avenue, Nouveau-Rosemont!

Il est possible de visiter virtuellement cette propriété grâce à la technologie MATTERPORT. Cette technologie 3D vous offre différents modes de visualisation permettant d'explorer cette propriété comme si vous y étiez en personne.
NOUVEAU ROSEMONT : LE QUARTIER IDÉAL DE LA FAMILLE!

Débordant de verdure au sud par la présence du magnifique Jardin Botanique, de l'immense parc Maisonneuve et du Village olympique, le quartier Nouveau Rosemont est traversé par de grands axes de circulation, comme les boulevards Pie IX et Rosemont ou les rues Viau et Beaubien, qui le rendent facilement accessible de partout. Avec ses nombreux espaces verts et son offre immobilière intéressante, c'est un secteur de prédilection pour les familles.

À RETENIR...

*Nombreux espaces verts (dont les parcs Maisonneuve, Étienne-Desmarteau et de la Louisiane);

*Plusieurs installations sportives (piscine Joseph-Paré, terrains de soccer, de tennis et de baseball, centre Étienne-Desmarteau);

*Nombreux hôpitaux et cliniques, comme l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, l'Institut de cardiologie de Montréal, le centre Marie-Enfant et l'hôpital Santa-Cabrini;

*Nombreuses écoles;

*Golf municipal;

*Proximité du CÉGEP de Rosemont et du Collège Jean-Eudes.


INCLUSIONS
réfrigérateur, cuisinière, les luminaires, tous les stores

EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle

image 0 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 1 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 2 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 3 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 4 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 5 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 6 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 7 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 8 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 9 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 10 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 11 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 12 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 13 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 14 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 15 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 16 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 17 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 18 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 19 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 20 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 21 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 22 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 23 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 24 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 25 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 26 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces image 27 - Maison À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 13 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $469 888
Taxe municipale $3 479 par an
Taxe scolaire $675 par an
Pièces 13
Chambres 5
Salle(s) de bain 2
Surface habitable 1725 pc
Terrain 2050 pc
Année de construction 1954
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Facade de terrain 25 pi
Profondeur de terrain 82 pi
Date d'occupation 2019/07/01
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain $144 800
Évaluation Bâtiment $266 300
Total $411 100
Taxes
Taxes municipales (2018) $3 479
Taxes scolaires (2018) $675
Total $4 154
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 10.3x13.6 pi Tuiles
RC Salon 13.6x8.8 pi Bois
RC Salle à manger 8.9x10.9 pi Bois
RC Chambre à coucher 9.5x7.3 pi Bois
RC Chambre à coucher 6.2x13.7 pi Bois
RC Chambre à coucher 10.7x8.8 pi Bois
RC Salle de bains 8.9x5.4 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 14.4x9.5 pi Bois
2 Chambre à coucher 10x9 pi Bois
2 Salle de bains 10x14 pi Tuiles
2 Bureau à domicile 7.2x9.6 pi Bois Non fermé
SS1 Salle familiale 12.7x22 pi Béton
SS1 Salle de lavage 9.7x10.8 pi Béton
SS1 Rangement 11.6x19 pi Béton
Transports publics
Bélanger / 28e Avenue (Arrêt de Bus) : 42m
Bélanger / 28e Avenue (Arrêt de Bus) : 67m
Bélanger / 30e Avenue (Arrêt de Bus) : 130m
Bélanger / 26e Avenue (Arrêt de Bus) : 165m
Bélanger / 26e Avenue (Arrêt de Bus) : 189m
Référence :
#15878457
Monique Gauthier
Courtier Immobilier
(fr,en)
450 357-0435
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