Ouvrir la galerie

Maison - À vendre

$1 580 600 Montréal

4615A-4617A Rue Chabot H2H1Y2 | Référence #28360983
Partager

Maison à étages - 4615A-4617A Rue Chabot

Après avoir été reconstruit au complet et avec soin, cet immeuble a été transformé en deux appartements distincts : un produit clef en main que vous apprécierez pendant de nombreuses années. Localisation impeccable près de tous les services et le transport en commun dans un quartier vibrant et haut en couleur.

**** AU 4617 CHABOT : c'est l'appartement du bas qui comprend le sous-sol, le RDC et le 2e étage.****

**** SOUS SOL
- plafond à 8 pieds - possibilité d'y aménager une salle familiale cuisine et chambre à coucher
- porte qui mène vers la cour
**** COUR
très bien aménagée avec une belle clôture en bois
possibilité d'y garer une voiture (un gros avantage sur le Plateau)

**** RDC
salon, salle à manger, salle d'eau, hall d'entrée (avec placard)
cuisine : îlot central avec évier; éclairage encastré au plafond; éclairage sous le comptoir; dosseret en pâte de verre; porte qui s'ouvre sur la cour
**** 2e étage
- chambre à coucher principale : deux placards de style « walk-in »
- 2e chambre qui donne accès au balcon par une porte vitrée
- salle de bains au goût du jour : bain et douche séparés
- espace lessive : laveuse et sécheuse superposées incluses dans la vente

**** Au 4615 CHABOT : c'est l'appartement du haut qui comprend le 3e et le 4e étage****

**** 3e étage
- salon, - salle à manger, -
- cuisine à aire ouverte adjacents à la terrasse en fibre de verre, - chambre à coucher et salle de bains
**** 4e étage
- chambre à coucher principale, - salle de bains et terrasse avec vue dégagée sur le mont Royal : un des rares endroits d'où on peut espérer voir le coucher de soleil sur le Plateau.

**** Dans les deux appartements ****
- planchers en bois
- prêt pour un système d'alarme
- climatisation - fondations neuves
- maçonnerie et toiture refaites à neuf

**** EMPIÈTEMENT***
- La remise ainsi que la clôture nord-est empiète sur la ruelle (Lot 1,192,073)
- Le toît du voisin (Lot 1,192,355) empiète sur notre lot
- Le revêtement empiète sur le lot voisin (1,919,357)



INCLUSIONS
Sont inclus dans cette vente au 4615: les électroménagers ( cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) 4617: laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, hotte et micro-ondes.

EXCLUSIONS
Le luminaire dans la cuisine du 4615

image 0 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 10 pièces
Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 10 pièces Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 10 pièces Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 10 pièces Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 10 pièces
Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $1 580 600
Unité(s) 1
Taxe municipale $6 720 par an
Taxe scolaire $771 par an
Pièces 10
Chambres 3
Salle(s) de bain 2
Salle(s) d'eau 1
Année de construction 2015
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Vue Panoramique
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Facade de terrain
Profondeur de terrain
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2017
Terrain $206 100
Bâtiment $596 900
Total $803 000
Taxes
Taxes municipales (2017) $6 720
Taxes scolaires (2017) $771
Total $7 491
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 22x11 pi Bois
RC Salle d'eau 5.6x2.5 pi Céramique
RC Salle à manger 14x11 pi Bois
RC Cuisine 13x10 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 15x13 pi Bois
2 Chambre à coucher 13.5x10.6 pi Bois
2 Salle de bains 11x10 pi Céramique
SS1 Salle de jeux 22.6x14.6 pi Béton
SS1 Salle de bains 9x9 pi Céramique laveuse-sécheuse
SS1 Chambre à coucher 11x11 pi Béton
Transports publics
du Mont-Royal / Chabot (Arrêt de Bus) : 157m
du Mont-Royal / Chabot (Arrêt de Bus) : 169m
De Lorimier / du Mont-Royal (Arrêt de Bus) : 200m
Référence :
#28360983
Monique Gauthier
Courtier Immobilier
(fr,en)
450 357-0435
© IMMOSQUARE - 2013-2018 - Tous droits réservés