Ouvrir la galerie

Maison - À vendre

399 900 $ Granby

32 Rue de Marieville J2H2L8
  • Maison
  • 17 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
Partager
PDF

Maison à étages - 32 Rue de Marieville

Référence : #13135639
450 357-0435

Vaste cottage avec fenestration abondante. Grand terrain en partie boisé, intimité assurée et vue sur le Mont Saint-Paul. Véranda avec spa. Entrée indépendante au sous-sol. Grand garage attaché et piscine. Quartier tranquille, Secteur École Joseph-Poitevin. Idéal pour votre famille et pour un bureau à la maison. À voir absolument!

Grande et lumineuse propriété de plus de 2500 p.c. Les nombreuses boiseries et le foyer au gaz de la salle de séjour procurent une ambiance des plus chaleureuses. Vous apprécierez la salle de lavage à même la salle d'eau au rez-de-chaussée. La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte.
De la véranda, vous pourrez profiter de la vue sur le Mont Saint-Paul dans le confort du spa.

Trois jolies galeries sont aménagées dont une sur la façade de la maison, une adjacente au salon et une autre adjacente à la salle familiale.

À l'étage, il y a trois chambres dont celle des maîtres qui est très spacieuse et ayant un accès direct à la grande salle de bain.
Le terrain est grand, intime et en partie boisée, aucun voisin à l'arrière. Il y a une piscine 18 pieds qui a été installée en 2017 et il y a également une remise pour rangement. Le garage attaché à la maison peut contenir deux voitures.
Idéal si vous travaillez de la maison! Un espace bureau est aménagé au rez-de-chaussée. Également, il y a un autre espace avec plancher chauffant au sous-sol pouvant servir de bureau, avec salle d'attente et sortie indépendante pour recevoir vos clients.

L'accès à la route 137 et à la route 139 est rapide pour aller vers Saint-Hyacinthe, Acton Vale ou Valcourt.
Le quartier est tranquille et familial avec un parc à proximité et dans le secteur de l'École Joseph-Poitevin.
Cette propriété est un vrai bijoux, une visite vous convaincra!


INCLUSIONS
pôles, stores, rideaux, piscine et accessoires, balayeuse centrale, système d'alarme et spa.

EXCLUSIONS
Armoires et prise de soudeuse du garage. Module de jeux extérieur. Lampe ancestrale suspendue dans la salle familiale

image 0 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 1 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 2 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 3 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 4 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 5 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 6 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 7 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 8 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 9 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 10 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 11 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 12 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 13 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 14 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 15 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 16 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 17 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 18 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 19 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 20 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 21 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 22 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 23 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 24 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 25 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 26 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 27 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 28 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 29 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 30 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 31 - Maison À vendre Granby - 17 pièces image 32 - Maison À vendre Granby - 17 pièces
Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces Maison À vendre Granby - 17 pièces
Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 399 900 $
Référence 13135639
Année de construction 1990
Taxe municipale 3 916 $ / an
Taxe scolaire 579 $ / an
Pièces 17
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 5189.1 m2
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Guillotine
Manivelle
Énergie pour le chauffage Bois
Propane
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Poêle à bois
Armoires Érable
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Climatiseur mural
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Piscine Hors-terre
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Attaché
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Proximité Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 18.66 x 19.25 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 81.11 x 65.49 m (irrégulier)
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 77 100 $
Évaluation Bâtiment 323 900 $
Total 401 000 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 916 $
Taxes scolaires (2019) 579 $
Total 4 495 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 7.2x5.0 pi Céramique
RC Cuisine 11.7x10.0 pi Céramique Armoires en érable
RC Salle à manger 11.8x15.0 pi Bois
RC Salon 19.5x16.10 pi Bois Accès galerie
RC Bureau à domicile 14.0x9.1 pi Bois
RC Salle familiale 15.3x14.6 pi Bois Foyer propane, accès galerie
RC Véranda 14.6x12.10 pi Autre spa
RC Salle d'eau 7.3x5.7 pi Céramique laveuse-sécheuse
2 Chambre à coucher principale 14.9x17.10 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.9x9.6 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 12.0x11.8 pi Bois
2 Salle de bains 17.2x10.10 pi Marbre
2 Boudoir 7.1x5.8 pi Bois
SS1 Bureau à domicile 14.11x14.0 pi (irrégulier) Céramique plancher chauffant
SS1 Autre 9.9x6.4 pi Céramique entrée extérieure
SS1 Salle de jeux 13.4x11.1 pi Tapis
SS1 Rangement 16.7x7.9 pi Béton
SS1 Autre 21.0x24.0 pi (irrégulier) Béton foyer au bois
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Marie Pier Bourdon - GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.)
Référence :
#13135639

Monique Gauthier
Courtier Immobilier
450 357-0435