Ouvrir la galerie

Fermette - À vendre

374 900 $ Roxton Pond

1326 Ch. Robidoux J0E1Z0
  • Fermette
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
Partager
PDF

Fermette - 1326 Ch. Robidoux

Référence : #19389241
450 357-0435

Propriété de 4,5 acres avec érablière de 400 à 500 entailles (possibilité +), sentier aménagé tout autour. Possibilité de garder des animaux (2 chevaux, poules...). Voir règlementation à la municipalité pour autres projets. Plusieurs rénovations depuis 2018 dont installation septique, plomberie, électricité et cabane à sucre équipée.

Propriété de 4,5 acres avec érablière de 400 à 500 entailles (possibilité d'environ 1000), sentier aménagé tout autour de la propriété pour le plaisir d'être bien tranquille chez-soi, et visité parfois par des chevreuils! Possibilité de garder des animaux (2 chevaux, poules...). Voir règlementation à la municipalité pour autres projets.

Les propriétaires actuels ont redonné vie à cette propriété acquise en 2018:
-Fosse septique et champ d'épuration neuf
-Réservoir du puits et pompe à eau remis à niveau
-Plomberie refaite en entier
-Électricité 220 volt refaite au complet et le 110 volt à 80%
-Toutes les plinthes électriques ont été remplacées
-Les murs extérieurs de la vieille partie ont été refaits (laine, gypse, thermax)
-Ajout d'une thermopompe
-Armoires de cuisine neuves
-Les 2 salles de bains rénovées
-Les recouvrements de plancher
-Ajout de 2 pompes submersibles au sous-sol
-Réfection du chemin et de l'entrée (nouveau gravier)
-Émondage d'arbres, nettoyage du terrain, aménagement des sentiers
En 2019:
-Drain extérieur de l'entrée du sous-sol
-Cheminée neuve
-Mât électrique
-Deux fenêtres et la porte d'entrée remplacées
-Branchement Vidéotron (8000$)
-Construction de la cabane à sucre et son équipement pour bouillir
-Système géothermique de chauffage et climatisation par air pulsé
-Énergie solaire
-Fondation isolée

Le certificat de localisation sera commandé lorsqu'une promesse d'achat sera acceptée.

N.B. Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.


INCLUSIONS
Cabane à sucre et autres bâtiments accessoires, évaporateur et pannes pour eau d'érable, panneaux solaires, thermopompe.

EXCLUSIONS
--

image 0 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 1 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 2 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 3 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 4 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 5 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 6 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 7 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 8 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 9 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 10 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 11 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 12 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 13 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 14 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 15 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 16 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 17 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 18 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 19 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 20 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 21 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 22 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 23 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 24 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 25 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 26 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 27 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 28 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 29 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 30 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces image 31 - Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces
Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces Fermette À vendre Roxton Pond - 10 pièces
Informations générales
À vendre
Type Fermette
Prix 374 900 $
Référence 19389241
Année de construction 1970
Taxe municipale 1 724 $ / an
Taxe scolaire 218 $ / an
Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 18541.0 m2
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Pierre
Toiture Tôle
Revêtements Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Bois
Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Mélamine
Équipement disponible Thermopompe murale
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Topographie Plat
Batiment Cabane à sucre
Exploitation Érablière
Zonage Agricole
Genre de propriété Fermette
Dimensions du terrain 223.31 x 123.2 m (irrégulier)
Date d'occupation 2020/08/27
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 59 300 $
Évaluation Bâtiment 137 500 $
Total 196 800 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 1 724 $
Taxes scolaires (2019) 218 $
Total 1 942 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 9.4x5.7 pi Tuiles
RC Cuisine 11.5x10.9 pi (irrégulier) Tuiles
RC Autre 23.7x15.7 pi Plancher flottant
RC Bureau à domicile 8.9x6.5 pi Plancher flottant
RC Véranda 24.1x8.4 pi Béton
RC Boudoir 12.3x7.1 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 10.3x8.2 pi Céramique
RC Chambre à coucher 14.4x10.3 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher 10.11x10.5 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher principale 19.3x10.1 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 7.11x5.3 pi Céramique Attenante à la chambre princ.
SS1 Autre 34.2x22.4 pi Béton
SS1 Autre 10x10 pi Béton
Référence :
#19389241

Monique Gauthier
Courtier Immobilier
450 357-0435