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Fermette - À vendre

449 000 $ Roxton

1603 Ch. de la Mine J0H1E0
  • Fermette
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Fermette - 1603 Ch. de la Mine

Référence : #19436848
450 357-0435

Fermette et grand terrain de 16 acres dont environ 1/2 en prairie/culture, le reste boisé, une partie du boisé présente un excellent potentiel pour y aménager une petite érablière. Jolie maison rénovée et grand garage indépendant, situés loin de la route, à l'abri des regards, site très privé.

1603, Chemin de la Mine, Canton de Roxton (lots 3841045, 4197491 et 4197492 cadastre du Québec, superficie 65 818,8 m.c. = 16 acres)

TERRAIN
-Superficie de 16 acres
-Environ 1/2 de la terre est en prairie/culture de foin actuellement
-Le reste boisé
-La section boisée située derrière la maison offre un excellent potentiel pour y aménager une petite érablière, possibilité d'y construire une cabane à sucre
-Zonage agricole
-Endroit idéal pour projets agricoles, animaux et/ou cultures expérimentales

BÂTIMENTS
-Internet haute vitesse par fibre optique Cooptel
-Jolie maison de type bungalow, tout brique, bien entretenue, cuisine et salle de bain récemment rénovés, 2 chambres à coucher (pas de possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), sous-sol non aménagé et plafond bas, maison située loin de la route, site très privé, à l'abri des regards
-Grand garage (94'X19') offrant plusieurs possibilités, petites stalles présentement aménagées à l'arrière et voiture à l'avant
-Petite dalle de béton présente dans le boisé, probablement ancienne cabane à sucre
-Petite dalle de béton présente dans la prairie, ancienne écurie

SERVITUDES:
- d'utilité publique et de non construction pour le passage d'une ligne de transmission électrique en faveur d'Hydro-Québec publiée no: 276948
- En faveur de Southern Canada Power Co. Ltd publiées nos: 152281, 155289
- d'utilité publique pour le passage d'une ligne téléphonique en faveur de Bell Canada publiée no: 92335


INCLUSIONS
Les équipements fixes: four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte de poêle, étagères du garde-manger, poêle au bois sous-sol, filière, étagères et module de rangement du garde-robe du bureau.

EXCLUSIONS
Les meubles

image 0 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 1 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 2 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 3 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 4 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 5 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 6 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 7 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 8 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 9 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 10 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 11 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 12 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 13 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 14 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 15 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 16 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 17 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 18 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 19 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 20 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 21 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 22 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces image 23 - Fermette À vendre Roxton - 8 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Fermette
Prix 449 000 $
Référence 19436848
Année de construction 1981
Taxe municipale 1 595 $ / an
Taxe scolaire 185 $ / an
Pièces 8
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 65 818,8 m2
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Thermo-pompe
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Non aménagé
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Non pavée
Garage Détaché
Tandem
Particularités Boisé
Topographie Plat
Batiment Garage
Zonage Agricole
Genre de propriété Fermette
Dimensions du bâtiment 11.01 x 9.19 m
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 80 100 $
Évaluation Bâtiment 147 000 $
Total 227 100 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 1 595 $
Taxes scolaires (2021) 185 $
Total 1 780 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 12.4x15.3 pi Plancher flottant
RC Salle à manger 9.9x11.9 pi Plancher flottant
RC Cuisine 11.7x10.11 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 12.0x9.11 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Chambre à coucher 11.0x9.11 pi Plancher flottant Walk-In
RC Salle de bains 13.0x9.2 pi Céramique Douche et bain, lav-séch
SS1 Rangement 8.3x27.3 pi Béton
SS1 Rangement 15.2x27.3 pi Béton
SS1 Rangement 8.3x27.3 pi Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Marie Pier Bourdon - GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.)
Référence :
#19436848

Monique Gauthier
Courtier Immobilier
450 357-0435