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Duplex - À vendre

155 000 $ Waterloo

2-4 Rue du Dépôt J0E2N0
  • Duplex
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Duplex - 2-4 Rue du Dépôt

Référence : #28275893
450 357-0435

Duplex Waterloo! 3 1/2 au rez-de-chaussée (anciennement 4 1/2) et 4 1/2 au 2e étage sur grand terrain avec arbres matures. Bien situé à 2 minutes de la plage municipale et près de tous les services tels épiceries, restaurants, écoles, pharmacie, etc. À 5 minutes de l'autoroute 10.

Les deux logements sont loués 400$ par mois et seront augmentés à 420$ par mois à partir du 1er juillet 2021.
Rénovations récentes:
-Plancher de bois au rez-de-chaussée
-Thermos des fenêtres sauf 2. -2 entrées électriques 200 AMP
-Revêtement extérieur côté Sud et côté Ouest
-Gouttières ajoutées coté Est et côté Sud
-Solidification des balcons
-4 portes remplacées

L'Acheteur devra fournir une preuve de préapprobation hypothécaire avant la visite.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.



INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 155 000 $
Référence 28275893
Nombre d'unités 2
Année de construction 1940
Taxe municipale 3 071 $ / an
Taxe scolaire 121 $ / an
Revenus annuels bruts 9 600 $
Pièces 3
Chambre 1
Salle de bain 1
Terrain 8 829 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Tôle
Revêtements Vinyle
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Guillotine
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Coin de rue
Vue Sur l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Piste cyclable
plage
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 24.8 x 34.1 pi
Dimensions du terrain 150.0 x 60.0 pi
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 23 100 $
Évaluation Bâtiment 117 700 $
Total 140 800 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 3 071 $
Taxes scolaires (2021) 121 $
Total 3 192 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
1 0
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Marie Pier Bourdon - GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.)
Référence :
#28275893

Monique Gauthier
Courtier Immobilier
450 357-0435