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Duplex - À vendre

$368 000 Montréal

5308-5310 Rue Notre-Dame O. H4C1T5 | Référence #26511635
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Duplex - 5308-5310 Rue Notre-Dame O.

Duplex : RDC 4 1/2 rénové entrée fermée, grand hall avec garde-robe, grand salon, grande chambre avec un mur complet de garde-robe, salle de bains au goût du jour & grande pièce de rangement avec coin buanderie. Étage 5 1/2 d'origine, 3 chambres, salon, cuisine & salle de bains avec coin buanderie. Les 2 logements ont 2 balcons (avant & arrière)

Acompte minimum de 10% sur le prix de vente offert & à être versé par le promettant-acheteur à l'occasion d'une promesse d'achat, doit être fait par chèque visé ou mandat-poste ou bancaire à l'ordre du Directeur des poursuites criminelles & pénales.

Tout les frais se rapportant à cette vente seront aux frais de l'acheteur.

La signature de l'acte de vente se fera 60 jours suivant une promesse d'achat acceptée.

La prise de possession sera à la signature de l'acte de vente.

Toutes les promesses d'achat devront comporter un délai minimum de réponse de dix (10) jours.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix $368 000
Unité(s) 2
Taxe municipale $3 035 par an
Taxe scolaire $569 par an
Pièces 5
Chambres 2
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 745 pc
Terrain 1600 pc
Année de construction 1910
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Allée Cour arrière, Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment En rangée
Facade de terrain 20 pi
Profondeur de terrain 80 pi
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain $82 500
Évaluation Bâtiment $277 800
Total $360 300
Taxes
Taxes municipales (2018) $3 035
Taxes scolaires (2018) $569
Total $3 604
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
1 0
Transports publics
Notre-Dame / de Carillon (Arrêt de Bus) : 51m
Côte-Saint-Paul / Sainte-Marie (Arrêt de Bus) : 63m
École James-Lyng (Notre-Dame / de Carillon) (Arrêt de Bus) : 115m
Côte-Saint-Paul / Saint-Ambroise (Arrêt de Bus) : 117m
Notre-Dame / Côte-Saint-Paul (Arrêt de Bus) : 120m
Côte-Saint-Paul / Saint-Ambroise (Arrêt de Bus) : 123m
Notre-Dame / Côte-Saint-Paul (Arrêt de Bus) : 137m
Côte-Saint-Paul / Sainte-Clotilde (Arrêt de Bus) : 182m
École James-Lyng (Notre-Dame / de Carillon) (Arrêt de Bus) : 192m
Vendôme (Métro) : 930m
Référence :
#26511635
Monique Gauthier
Courtier Immobilier
(fr,en)
450 357-0435
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