Duplex - À vendre
219 000 $ Fleurimont
- Duplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 142-144 Rue Bowen N.
Beau duplex bien entretenu situé dans un secteur recherché par les étudiants du Cégep. Avec un 4 1/2 et un 7 1/2, revenus actuels de : 19 560 $ par année. Possibilité d'augmenter le revenu potentiel avec l'ajout d'une chambre dans le 4 1/2. Disponible pour un propriétaire occupant. Faites la visite virtuelle pour constater tout son potentiel!
LOGEMENTS:
Les revenus mensuels sont de 610 $ et 1 020 $. Les logements incluent actuellement le chauffage et l'électricité, possibilité de le retirer des prochains baux.
Chaque logement bénéficie de 2 espaces de stationnement.
Le 4 1/2 est situé au rez-de-chaussée avec possibilité de séparer le salon afin d'ajouter une chambre supplémentaire. Les hauts plafonds offrent une belle luminosité.
Grand 4 1/2 avec de grandes chambres, espace de rangement supplémentaire au sous-sol, espace pour accueillir une salle à manger. De plus, une balayeuse centrale est disponible pour cette unité.
Les locataires actuels ne renouvelleront pas leur bail pour juillet, alors disponible pour un propriétaire occupant.
Le 7 1/2 offre 4 chambres, un vaste salon et une salle à manger, une salle de lavage offrant beaucoup d'espace supplémentaire et un grand balcon en fibre de verre. Ce logement a une entrée pour un lave-vaisselle.
Les visites sont permises sur offre d'achat acceptée. Faites une visite virtuelle pour vous donner une idée précise de la disposition des pièces.
Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
INCLUSIONS
Luminaires.
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 219 000 $ |
| Référence | 26400762 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Taxe municipale | 2 887 $ / an |
| Taxe scolaire | 187 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 19 560 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 529,4 m2 |
| Système d'égoûts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation |
Béton coulé Pierre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Parc-espace vert Piste cyclable École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 9.45 x 47.57 m (irrégulier) |
| Particularité de construction | Centenaire |
| Année | 2020 |
| Évaluation Terrain | 66 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 137 100 $ |
| Total | 203 300 $ |
| Taxes municipales (2020) | 2 887 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 187 $ |
| Total | 3 074 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| 4½ | 1 | 0 | ||
| AU½ | 1 | 0 |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée/Vestibule | 4.5x10.7 pi | ||
| RC | Salon | 18.6x10.1 pi | ||
| RC | Cuisine | 8.10x8.7 pi | ||
| RC | Salle à manger | 9.10x6.8 pi | ||
| RC | Salle de bains | 7.11x9.1 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 9.11x15.1 pi | ||
| RC | Chambre à coucher | 9.11x16.4 pi |