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Duplex - À vendre

219 000 $ Fleurimont

142-144 Rue Bowen N. J1L2C5
  • Duplex
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 142-144 Rue Bowen N.

Référence : #26400762
450 357-0435

Beau duplex bien entretenu situé dans un secteur recherché par les étudiants du Cégep. Avec un 4 1/2 et un 7 1/2, revenus actuels de : 19 560 $ par année. Possibilité d'augmenter le revenu potentiel avec l'ajout d'une chambre dans le 4 1/2. Disponible pour un propriétaire occupant. Faites la visite virtuelle pour constater tout son potentiel!

LOGEMENTS:

Les revenus mensuels sont de 610 $ et 1 020 $. Les logements incluent actuellement le chauffage et l'électricité, possibilité de le retirer des prochains baux.

Chaque logement bénéficie de 2 espaces de stationnement.

Le 4 1/2 est situé au rez-de-chaussée avec possibilité de séparer le salon afin d'ajouter une chambre supplémentaire. Les hauts plafonds offrent une belle luminosité.

Grand 4 1/2 avec de grandes chambres, espace de rangement supplémentaire au sous-sol, espace pour accueillir une salle à manger. De plus, une balayeuse centrale est disponible pour cette unité.

Les locataires actuels ne renouvelleront pas leur bail pour juillet, alors disponible pour un propriétaire occupant.

Le 7 1/2 offre 4 chambres, un vaste salon et une salle à manger, une salle de lavage offrant beaucoup d'espace supplémentaire et un grand balcon en fibre de verre. Ce logement a une entrée pour un lave-vaisselle.
Les visites sont permises sur offre d'achat acceptée. Faites une visite virtuelle pour vous donner une idée précise de la disposition des pièces.

Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

INCLUSIONS
Luminaires.

EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.

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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 219 000 $
Référence 26400762
Nombre d'unités 2
Année de construction 1900
Taxe municipale 2 887 $ / an
Taxe scolaire 187 $ / an
Revenus annuels bruts 19 560 $
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 529,4 m2
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Pierre
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Non aménagé
Armoires Mélamine
Stationnement (total) Extérieur
Allée Non pavée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 9.45 x 47.57 m (irrégulier)
Particularité de construction Centenaire
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 66 200 $
Évaluation Bâtiment 137 100 $
Total 203 300 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 887 $
Taxes scolaires (2020) 187 $
Total 3 074 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
AU½ 1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée/Vestibule 4.5x10.7 pi
RC Salon 18.6x10.1 pi
RC Cuisine 8.10x8.7 pi
RC Salle à manger 9.10x6.8 pi
RC Salle de bains 7.11x9.1 pi Céramique
RC Chambre à coucher 9.11x15.1 pi
RC Chambre à coucher 9.11x16.4 pi
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Pascal Marcoux - GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE)
Référence :
#26400762

Monique Gauthier
Courtier Immobilier
450 357-0435