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Bureau - À vendre

$314 000 + taxes Montréal

8081A-8081B Av. André-Ampère H1E3J9 | Référence #17136304
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Bâtisse commerciale/Bureau - 8081A-8081B Av. André-Ampère

***Investisseur*** le prix de vente versus les revenus représente un très bon ratio et donc un excellent placement rentable mois après mois. Très belle opportunité à ne pas manquer! Unité de coin, un commerce en bas, la cour sur le côté est louée à une garderie et au 2e un logement.

Bâtisse commerciale à vendre. Au RDC BUANDERIE louée 1536$ incluant TX / MOIS + LES TAXES D'AFFAIRES DE 3300$/AN. À l'étage le Zonage est commercial et le propriétaire l'utilise de façon résidentiel, c'est un 4 1/2 loué 950$/MOIS.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Bureau
Prix $314 000 + taxes
Unité(s) 3
Taxe municipale $5 859 par an
Taxe scolaire $450 par an
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Genre de commerce Buanderie
Type de commerce/Industrie Service
Zonage Commercial
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment En rangée
Facade de terrain 10 m
Profondeur de terrain 35 m
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2017
Évaluation Terrain $77 300
Évaluation Bâtiment $164 700
Total $242 000
Taxes
Taxes municipales (2017) $5 859
Taxes scolaires (2017) $450
Total $6 309
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
COM½ 1 0 344 m²
ENT½ 1 0 28 m²
Transports publics
Clément-Ader / André-Ampère (Arrêt de Bus) : 87m
Armand-Bombardier / André-Ampère (Arrêt de Bus) : 149m
Armand-Bombardier / André-Ampère (Arrêt de Bus) : 177m
Référence :
#17136304
Monique Gauthier
Courtier Immobilier
(fr,en)
450 357-0435
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