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Appartement - À vendre

$159 900 Granby

444 Rue de l'Iris J2H2J6 | Référence #18786718
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Appartement - 444 Rue de l'Iris

Impeccable aires ouvertes sans escalier à monter, stationnement à la porte! Vue dégagée. 2 chambres, un walk-in, climatiseur mural, foyer électrique, bain tourbillon, douche séparée. Rangements intérieur et extérieur, 2 stationnements. Proximité piste cyclable et commerces. À 3 minutes de l'autoroute. Plusieurs améliorations (voir addenda).

Impeccable! Aires ouvertes au rez-de-jardin, sans d'escalier à monter et votre stationnement à la porte! Belle luminosité, grandes vitrines au salon d'où la vue dégagée vers le Lac Boivin. 2 chambres à coucher dont un walk-in dans la chambre principale. Planchers en bois d'ingénierie, climatiseur mural, foyer électrique (avec intensité de couleurs). Espace indépendant pour laveuse-sécheuse. Bain tourbillon, douche séparée. Aspirateur central commun. Rangement intérieur et un 2e à l'extérieur. Profitez de la proximité de la piste cyclable et des commerces (IGA, Rona, pharmacie, restos...). 2 espaces de stationnement. Excellente gestion par le syndicat des copropriétaires. À 3 minutes seulement de l'autoroute 10.

Améliorations récentes (parties communes):

2014: Remplacement de la majorité des fenêtres
: Remplacement du drain pluvial du stationnement
2015: Plusieurs chauffe-eaux remplacés
2017: Conformité des vides techniques en lien avec les espaces cheminées et foyers
2017: Replacement du revêtement de la toiture (bardeaux)
: Remplacement des valves d'entrée d'eau
2018: Rapport d'inspection professionnel et tenue d'un registre des travaux
2018: Remplacement des gouttières
2018: ajout d'un abri 4 saisons à l'entrée arrière.

(partie privative):
2013: Climatiseur mural
2014: Plancher de bois d'ingénierie
2017: Foyer électrique linéaire
2019: Remplacement des fenêtres côté Stationnement (sauf verrière).

Très économique! À qui la chance!


INCLUSIONS
Climatiseur mural, foyer électrique, aspirateur central en commun.

EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger

image 0 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Granby - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $159 900
Référence 18786718
Unité 3
Étage 1
Année de construction 1990
Taxe municipale $1 655 / an
Taxe scolaire $201 / an
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 94 m2
Terrain 2381 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Grandes fenêtres fixes
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer électrique
Armoires Mélamine
Équipement disponible Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Coin de rue
Topographie En pente
Vue Panoramique
Proximité Autoroute/Voie rapide
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 8 x 13 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 44 x 53 m (irrégulier)
Date d'occupation 2019/06/30
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 8.33%
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain $23 000
Évaluation Bâtiment $120 000
Total $143 000
Taxes
Taxes municipales (2019) $1 655
Taxes scolaires (2018) $201
Total $1 856
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 11.4x9.11 pi Céramique
RC Salle à manger 11.4x13.8 pi Bois d'ingénierie
RC Salon 17x15.10 pi Bois Électrique
RC Chambre à coucher principale 13x11.11 pi Bois Walk-in 6'-2" x 5'-4"
RC Salle de bains 13x7.3 pi Céramique
RC Chambre à coucher 10.7x9.11 pi Tapis
RC Rangement 7.4x3 pi Couvre-sol souple
Référence :
#18786718
Monique Gauthier
Courtier Immobilier
(fr,en)
450 357-0435
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