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Appartement - À vendre

299 900 $ Carignan

50 Ch. de la Carrière J3L0N5
  • Appartement
  • 85,2 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 50 Ch. de la Carrière

Référence : #11722265
450 357-0435

Superbe condo de coin au 4e étage, belle luminosité avec fenestration abondante et plafond de 9'. Deux chambres de bonnes dimensions, stationnement intérieur (possibilité d'un 2ème), terrasse commune sur le toit. Immeuble sécuritaire avec ascenseur. À 2 pas de l'école primaire, des services et grands axes routiers. Une visite saura vous charmer!

Magnifique condo de coin au 4e étage avec une belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres ainsi que les plafonds de 9 pieds. Le condo vous offre 2 chambres de belles dimensions pouvant accueillir un très grand lit dans la chambre des maîtres. Une pièce de rangement fait office de salle de lavage et de rangement multifonctionnel. Une belle et grande salle de bain vous est offerte avec une douche en céramique indépendante, ainsi qu'un bain autoportant. Lors des journées chaudes de l'été, vous aurez la chance de rester au frais en ouvrant les fenêtres ou en allumant le climatiseur inclus dans la vente. De plus, une belle terrasse commune se trouve sur le toit de l'immeuble offrant une vue panoramique du secteur. L'unité inclus un espace de stationnement et de rangement au garage communiquant par l'intérieur via l'ascenseur (un espace de stationnement intérieur supplémentaire peut être acheté auprès du vendeur). Un petit animal de 11 lbs (5kg) max sera le bienvenu dans votre unité. Situé tout près de l'école primaire, des services et des grands axes routiers. À mi-chemin entre les Promenades Saint-Bruno, le nouveau REM et le quartier Dix30.

Chez-vous:
Salle de bains avec douche vitrée séparée
Salle de lavage / rangement
Climatiseur mural
Alarme incendie, gicleurs
Fillage prêt pour système d'alarme
Serrure haute sécurité (Medeco)

Parties communes:
Ascenseur, chute à déchets
Caméra de surveillance à l'entrée
Interphone programmable et opérable à distance
Grande terrasse commune sur le toit, avec mobilier de jardin
Pharmacie accessible par l'intérieur
Et exclusivement pour vous:
stationnement intérieur avec un autre espace de rangement adjacent au garage.

Le vendeur peut vendre un 2e stationnement intérieur (non inclus dans le prix)
D'autres détails intéressants à découvrir lors de votre visite!
Situe tout près de l'école primaire, des services et des grands axes routiers.

N.B. Chien de 11 lbs (5kg) max. accepte (voir règlements)


INCLUSIONS
Climatiseur mural, chauffe-eau, hotte de cuisine, échangeur d'air, luminaires.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 299 900 $
Charges 187 $ / mois
Référence 11722265
Unité 415
Étage 4
Année de construction 2014
Taxe municipale 2 666 $ / an
Taxe scolaire 206 $ / an
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 85,2 m2
Terrain 5 664,8 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Fibre pressée
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur mural
Interphone
Porte de garage électrique
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Vue Panoramique
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 10.4 x 8.9 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 77.78 x 54.15 m (irrégulier)
Délai d'occupation 60 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 4
Pourcentage de quote-part 2.46%
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 40 700 $
Évaluation Bâtiment 175 000 $
Total 215 700 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 666 $
Taxes scolaires (2020) 206 $
Total 2 872 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
4 Salon 12.0x11.10 pi Plancher flottant
4 Cuisine 14.1x8.3 pi Plancher flottant
4 Chambre à coucher principale 12.11x11.8 pi Plancher flottant
4 Chambre à coucher 11.2x10.0 pi Plancher flottant
4 Salle de bains 10.0x8.9 pi Céramique
4 Salle de lavage 8.11x6.0 pi Plancher flottant
Référence :
#11722265

Monique Gauthier
Courtier Immobilier
450 357-0435