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L'importance de protéger une maison vacante lors d'une succession

22 nov. 2018

Responsabilités d’un liquidateur


L’article raconte comment un bel héritage, peut soudainement « fondre » par simple manque d’information… Le rôle de liquidateur est accompagné de grandes responsabilités. La protection des actifs de la succession est une des tâches les plus importantes.


Lorsqu’une maison est inhabitée, certaines actions de protection doivent être posées, selon les saisons :


-informer l’assureur (obtenir un permis de vacance)

-ajuster le chauffage

-vidanger les tuyaux

-fermer l’entrée d’eau de la maison

-Visiter la maison régulièrement

-Entretenir le terrain : tondre la pelouse, entretenir la piscine, déneiger l’entrée…

-Changer les serrures (facultatif)


Dans cette histoire, la propriété est restée inhabitée en hiver, sans chauffage et sans précaution pour la plomberie. L’inévitable est arrivé : dégât d’eau majeur. Les dommages se sont élevés à 200 000$. Les assureurs ont refusé de dédommager car aucune divulgation du changement d’affectation n’avait été produite à l'assureur par les héritières également liquidatrices de la succession. Elles ont dû payer pour les dommages avec les actifs de la succession.


#Liquidateurdunesuccession #Maisonvacante

Source:
http://www.lesaffaires.com/blogues/carmela-guerriero/proteger-la-valeur-marchande-dune-maison-grace-a-des-gestes-simples-mais-essentiels/606437


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Monique Gauthier

Courtier Immobilier

450 357-0435